原登記的土地面積是依日據時期的地籍圖計算而來，然而，地籍圖重測的面積則是依據地籍調查結果施測而來的。由於舊地籍圖從日據時期使用至今，近百年來土地因人為或天然地形變遷，界址與原地籍圖不符，且科技進步關係，現今測量技術及儀器較精密優良。另外，複丈時誤差的配賦及面積登記有效位數之變更（重測前為公頃以下四位、重測後為公頃以下六位），所以重測前後土地面積難免發生增減。（2）按土地之四至界址以所有權人最明悉，地籍圖重測是依據所有權人指界一致之結果施測，其面積實為界址範圍決定之結果，就所有權人而言，實地的範圍大小並無變動。另參考德、日、瑞等重測有成效國家，其政府與人民對土地面積，均以尊重事實為由，向無追補地價之先例，故目前政府對於地籍圖重測後面積增減之土地，並無補償地價之規定。